Pro pronajímatele, SCI nebo správce je velmi důležité najít dobrý software pro správu nájemného. To je důvod, proč jste zde uvedli nejlepší bezplatný, placený, online software pro správu půjček nebo dokonce k instalaci do počítače!
Nabídka Dolisim, vynikající software pro správu pronájmu
Začněme tento top 10 se softwarem pro správu půjček, který opravdu vyniká: Dolisim. Tento software vám nabídne všechny funkce pro efektivní správu vaší nemovitosti a nájemců:
- Automatické vydávání příjmů z pronájmu;
- Automatické připomenutí nedoplatků;
- Pomoc se zásobami;
- Správa IRL (Index de Révision des Loyers);
- Archivace fotografií a dokumentů v digitálním trezoru (EDM);
- Mnoho možností přizpůsobení;
- Pomoc při vytváření leasingových smluv;
- Atd.
Kromě toho společnost Dolisim neomezuje počet uživatelů (praktický, pokud chcete spravovat své nájemné několik), ani počet zboží ani počet účtenek, zkrátka je to skutečně neomezené.
Zakoupením Dolisimu se stanete skutečným vlastníkem softwaru, to znamená, že si můžete stáhnout veškerý softwarový kód, kdykoli budete chtít. Poukazovat na to je celkem neobvyklé a uklidňující.
Konečně víte, že Dolisim má velmi reaktivní technický tým, který může kdykoli zasáhnout, a který může dokonce přizpůsobit vývoj, pokud je potřebujete. Stručně řečeno, určitá hodnota.
Immobilier Loyer
Můžeme říci, že se nebaví najít název svého softwaru pro správu pronájmu: Immobilier Loyer. Pokud (a je velmi pravděpodobné), že existuje cíl optimalizace odkazování na jejich klíčová slova. Stručně řečeno, jejich řešení okamžitě dává menší kouzlo.
Jejich webové stránky jsou docela spartánské, jsme daleko od estetického úsilí, které někteří z jejich konkurentů poskytli. Estetika webu věrně představuje grafiku samotného softwaru. Takže očekávejte poměrně „surový“ nástroj.
Immobilier Loyer je software pro správu půjček, který lze nainstalovat do vašeho počítače nebo MAC, nebo dokonce k dispozici online.
Immobilizer Loyer Z hlediska funkčnosti:
- vedení účtu,
- správa nájemních smluv,
- správa příjmů z nájemného,
- sledování plateb,
- automatické vymáhání nezaplacených nájemného,
- daňové přiznání,
- dashboardy ukazatelů výkonu,
- atd.
Ve skutečnosti existují 4 verze tohoto softwaru v závislosti na ceně, kterou jste ochotni dát:
- velmi omezená bezplatná verze (správa nájemce a mnoho možností deaktivováno),
- neomezená verze za 89 EUR včetně daně pro správu neomezeného počtu nájemníků, ale pouze jednoho majitele,
- verze s více majiteli za 149 EUR včetně daně, nyní může spravovat neomezený počet majitelů,
- pro verze za 299 EUR včetně daně pro společnosti spravující nemovitosti.
Pamatujte, že se jedná o jednorázové platby a že pokud vyjde nová verze, budete muset zaplatit novou částku, abyste z ní měli prospěch.
Lockimmo
Lockimmo nabízí sadu softwaru určeného pro realitní svět:
- software pro správu pronájmu samozřejmě,
- inventární software,
- syndikovaný spoluvlastnický software,
- software pro správu dokumentů
- software pro transakce s nemovitostmi,
- a další malý software.
Vezměte prosím na vědomí, že to nutně nutí, aby jejich souprava nebyla úplnější než jejich konkurenti, protože si konkurenti spíše zvolili jediný software, který zahrnuje několik těchto „podprogramů“.
Všimněte si velké černé tečky na jejich webových stránkách: pokaždé, když stránku změníme, zvýrazní se modální vyskakovací okno a musíme ji neustále zavírat, abychom mohli číst obsah stránky …
V tomto vyskakovacím okně budete chtít opustit web tak rychle, jak jste se tam dostali … Ale hej, pro vaše drahé čtenáře, já vytrvám a uvedu hlavní funkce jejich softwaru pro správu nájemného:
- tisk nájemních smluv,
- správa bezpečnostních vkladů,
- řízení nájemného a příjmů,
- Správa DPH,
- správa revizních indexů,
- Správa plateb CAF,
- poplatky za správu pojištění,
- řízení výdajů,
- sledování poplatků spoluvlastnictví,
- vydání manažerských zpráv,
- daňová přiznání,
- exportation vers Excel ou Word,
- atd.
Správa půjček Lockimmo je software ke stažení a instalaci do počítače. Můžete si stáhnout zkušební verzi platnou 30 dní, ale pro zjištění kupní ceny budete muset požádat o cenovou nabídku… Staromódní…
Emjysoft
Software „Property management v2017“ společnosti Emjysoft je software pro správu pronájmu pro SCI, profesionály a jednotlivce.
Emjysoft „Property Management v2017“ umožňuje:
- uskutečňovat hovory na nájem,
- upravovat příjmy z nájemného,
- spravovat platby za pronájem,
- spravovat připomenutí nedoplatků,
- řídit rozložení zátěže,
- gérer la comptabilité,
- atd.
Software se nainstaluje do počítače se systémem Microsoft Windows 10 a je cena za licenci. Takže za stroj vás to bude stát 159 €. Tento nákup zahrnuje 1 rok aktualizací, po nichž se budete muset vrátit k pokladně. Než si však zakoupíte software, můžete jej vyzkoušet pomocí zkušební verze ke stažení zdarma.
Emjysoft je společnost poskytující IT služby, kterou v roce 2004 vytvořil Julien Morel, počítačový nadšenec a který vyrábí software ve Francii.
Všimněte si existence blogu, naneštěstí velmi neaktivního a se základním designem, který nevyvolává důvěru …
iGestionlocative
Společnost iGestionlocative se oznamuje jako číslo 1 v online softwaru pro správu půjček s 45 000 pronajímateli registrovanými pro jejich službu … Jen to!
iGestionlocative má 12 let zkušeností v oblasti softwaru pro správu nemovitostí, je kompletní, bezpečný, zdarma (???) a účinný. Tento software nabízí klasickou funkčnost online softwaru pro správu půjček (a proto používá jednoduchý webový prohlížeč), díky čemuž je přímým konkurentem společnosti Rentila. Je to trochu jako specializovaný CRM pro nemovitosti.
Existují 3 komerční nabídky:
- zdarma iGestionlocative
- nezbytné za 16 EUR / rok iGestionlocative
- prémie ve výši 89 EUR / rok iGestionlocative
Všimněte si, že iGestionlocative je software vydávaný polskou společností se sídlem ve Varšavě, která samozřejmě nezbavuje jeho závažnosti.
LogiLoc
Vždy je příjemné setkat se s estetickým a dobře vyrobeným komerčním webem, a to je případ softwaru LogiLoc, softwaru pro správu pronájmu pro majitele a SCI, který si můžete stáhnout do svého počítače se systémem Windows.
Skvělé na LogiLoc je, že (jednorázový) nákup poskytuje doživotní přístup ke všem budoucím aktualizacím, což z něj činí jeden z nejzajímavějších softwarových produktů na straně cen. Kromě toho budete mít na výběr mezi dvěma verzemi:
- LogiLoc Gestion Locative za 54,90 EUR
- LogiLoc Gestion Locative Pro za 149,00 €
K dispozici je také třetí příloha „LogiLoc Etat des Lieux“ za cenu 29,90 EUR.
Rentila
Rentila je 100% online software pro správu nájemného určený pro francouzský trh, uvedený na trh v roce 2008. Tento software slibuje, že bude nejlepším softwarem pro správu nájemného, s více než 20 000 pronajímateli a 60 000 nemovitostmi spravovanými prostřednictvím jejich rozhraní.
V každém případě můžeme skutečně říci, že mají velmi dobře provedenou komerční webovou stránku, estetickou i jednoduchou. Což bezpochyby způsobuje, že se chcete přihlásit k odběru předplatného.
Pokud jde o ceny, Rentila nabízí 3 nabídky:
- bezplatná nabídka omezená na správu nemovitosti, na 2 nájemníky a 2 nájemné,
- „Silver“ nabídka za 3 € ht / měsíc, která umožňuje správu až 5 nemovitostí a nájemců a pronájmů v neomezeném počtu,
- nabídka „Gold“ za 6 EUR bez daně / měsíc, zcela neomezená.
Krátce řečeno, Rentila je proto dobrý bezplatný software pro správu pronájmu pro malé majitele.
Pokud jde o funkce nabízené společností Rentila, najdete:
- sledování nájemného a plateb,
- automatické vydávání nájemného,
- správa nájemců, nájmů a nemovitostí,
- vzor nájemní smlouvy,
- řízení zásob,
- inventář nábytku (viz software pro správu zásob),
- správa sezónního pronájmu,
- rezervační kalendář,
- finanční řízení,
- správce elektronických dokumentů,
- a různé další praktické nástroje.
Rentila pravidelně publikuje na svém blogu „průvodce“ články, které představují užitečné centrum pro jejich zákazníky. Najdete zde mnoho aktuálních článků ze světa nemovitostí.
Rentila má vše, co přitahuje ty, kteří potřebují dobrý software pro správu nájemného.
Jiný software pro správu pronájmu
- Gercop Gérance,
- Logeva, bezplatná online půjčovna,
- WebImmo LocaGest.
Uvědomte si, že můžete také použít méně specializovaný, ale stejně účinný software, jako je ERP nebo software pro řízení podniku.
